孙某与韩某2012年6月签署了北京市存量房屋买卖合同，经我爱我家中介成交，约定孙某将苹果园某区某座卖给韩某。签订合同后，孙某办理该房屋的解除抵押手续，等待韩某支付首付款。韩某如期支付了第一期首付款，但未能如期支付第二期首付款。孙某联系中介，与韩某会谈。得知韩某也是卖掉自家房子，准备用卖房款支付欠孙某的第二期首付款，无奈韩某卖掉自己房子的过程中，出现问题，款项不能到位。孙某求助尚律师，尚律师帮助孙某向韩某寄送了一系列法律文书，这些文书在之后的庭审过程中均被法官采信为证据。之后，律师帮助孙某将韩某告上法院，要求解除该苹果园该房屋的买卖合同，并对韩某适用定金罚则。买受人逾期付款，根本违约，法官判决解除该买卖合同，同时，孙某所收取的30万元定金归其所有，买受人无权要回。