你说的本人签字中的本人是指你叔叔吗?如果是就有效，如果不是，那该情况说明的证明力就很小。但是具体情况我不是很清楚， 你可以打电话说清楚一些

由于财产属于你儿子所有，他母亲砸毁东西属于侵权行为，你儿子可以以他自己的名义起诉他的母亲，要求他母亲承担赔偿等责任。

房租到期，出租人有权选择继续出租还是解除租赁合同，这是出租人也就是房东的权利，你作为承租人只能与房东协商，协商不成就只能选择别处。

是不是本村村民并不影响你购买该处房产，也就是说你是外村村民也可以购房。但如果你是城市居民，你没有权利购买农村的房产，即使购买也无效。由于你已经办理了房屋所有权证书，在司法实践中怎样处理并不一致，有的认定买卖行为有效，有的则认定为无效。即使认定为无效，你仍然有途径维护自己的权利，比如要求村委会返回购房款及同期人民银行贷款利息，你在房屋上添附的财产等