侯建文律师
辽宁-大连
亲办案例
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我家附近有套房子，10多年前抵押给银行贷款，到现在贷款没还完，帐成死帐了，房照在银行，银行也不过问了。现在房主又通过正当途径有了房照，请问律师，我要是买这套房子，将来能有麻烦么？请
关键看房产有没有抵押手续；再有看看能不能直接办理过户。
买主将房屋拆除后已成了一片空地，在我名下的已消失的房屋的产权是否还有效呢？
你的问题没有说清。
我现在是不是可以不用交违约金，就可以取走我的档案和户口之类的？
如果对方当时没有采取仲裁方式主张违约金，现在应该是已经过了仲裁时效。
是否代表合同继续有效？合同中的逾期付款利息条款是否继续有效？
1/合同继续实际履行了，视为原合同自动续期；
应该有效；
2、可以作为证据使用。