买房后就装修，几乎是所有购房者都会走的路。装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。但很多购房者发现，即便签订了房屋装修合同，在装修时却依然问题频出，费时费力还费钱，遂觉得签合同意义不大还约束自己。其实，在签房屋装修合同时，尽量明确双方的权利义务，约定违约及违约责任条款，就能极大降低出现纠纷的可能性，尽可能维护自身的利益。同时，采用书面的形式订立装修合同，这样万一有纠纷也可按合同约定解决。
补签的合同不能约束补签合同前的行为，但自愿的除外。
正常情况下，任何补签的合同或条约，一般均不具有溯及既往的效力，且实际上亦不可能约束早已发生的行为，故补签的合同只约束后来可能的尚未发生的行为。但因补签装修合同是民事行为，如当事人自愿承担因前行为符合后合同而产生的违约责任，法律亦不会禁止。
对于这种情况，反悔的一方构成违约，需要承担违约责任。
事实上，业主与装修公司签订装修合同后，合同便立即对双方产生约束力。因而，不管开工与否，还是在工程进展中反悔，均构成违约，需要承担相应的违约责任。但在实践中，因工程尚未实际开始，是可以和装修公司协商的，那就有可能免去违约责任。
通常来说，装修公司临时加价属于提出新的要约，房主可以拒绝，要求按原合同履行，但具体的需要按装修合同条款解决：
首先，先看合同中是否有相关解除合同约定，有约定就按约定处理即可。
其次，如合同中没有相关约定时，那面对装修公司不合理的临时加价，可以到相关工商物价管理部门进行投诉，是可能通过协商或行政手段解除合同的。
最后，如协商不成，可以收集相关有力证据通过诉讼解除合同。
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签装修合同时，需要交何种费用，更多是看双方自由协商的结果。
如双方协商采用的付费方式为：首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。那么签合同时，就需要20%的工程款。
此外，因装修公司或地区的相关规定不同，业主在签装修合同时，可能需要支付装修押金和管理费等费用。
装修合同签订时候要注意以下几个方面：
1、避免合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法，且须仔细核实装修方的相关信息，避免漏填信息、张冠李戴等情形。
2、切莫缺乏工程监理。合同中可以并应该规定实行工程监理的，且确切有效的监理，能确保工程质量，避免出现工程材料以劣充好等情形。
3、忌讳书面文件不全。经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，甚至报价表等，均可为合同的有效构成要件，以减少工程后期可能出现的纠纷。
4、尽可能明确双方权利义务。合同中应详细规定为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作，明确何种行为是违约行为，需要承担何种违约责任。
5、不要忘记将增减项加入合同。尽可能将增加施工项目都写进合同里面，或作出详细的相关规定，避免在装修过程中，莫名出现增加项，以致遭受不明不白的损失。
付款方式及具体的付款比例都是由双方协商好后写在合同里的，没有全国统一的付款比例。在实践中，装修合同付款方式一般都是分四个阶段将款项付清。因此存在四种较为主流的付款比例方式，如下所示：
1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。
2、材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。而第一个30%的款项，则可以在开工前支付。
3、首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。
4、首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%，一年保修期后支付5%。
一般需要签订协议。装修双方应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方权利义务，以便具有法律依据。
这样能促使双方尽力尽责履行义务，保证装修顺利进行，同时在出现纠纷时，能够及时按照协议解决纠纷，避免承受不必要的损失。
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