不能。因为以失去财产为条件，会限制离婚自由权，会被认定为无效。

按规定，婚内协议一经签订，任何一方不得擅自反悔或撤销。

首先，确定结婚的双方，可以在婚前订立婚内财产协议，约定将一方名下的婚前房产为婚后共有。

其次，签订婚内财产协议，要依法办理产权更名手续，否则，属于赠与房产未完成行为，该条款无效。

这种协议具有限制，因为婚姻关系存续期间形成的债务，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。

否则，债权人可以要求夫妻承担连带清偿责任，届时可以找其中一方追偿。

1、如果第三人构成善意取得，则合同有效，不可主张返还房屋。

2、如果第三人不适用善意取得制度，则夫妻未参与交易的一方可依法撤销合同，取回房屋的所有权。

要还，婚姻关系存续期间，夫妻之间成立借贷法律关系，约定以夫妻共同财产出借给夫妻一方为个人使用，即为双方处分夫妻共同财产的行为，协议有效，离婚时一方要按协议履行还款义务。

实行AA制的夫妻，订立婚内财产协议要采用书面的形式，口头约定是无效的，双方要在平等、自愿的情况下签订财产协议书，约定的内容必须合法，在合理、公平、以及没有错误、诈欺、压力的情形下签订协议书。建议委托专业的律师来起草。