资产拍卖注意事项有哪些

　　一、资产拍卖注意事项有哪些

　　1、投资者一定要对目标楼盘进行现场实地考察，对周边同档次物业的价位比较了解，根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值。有的竞买者自我控制力不强，容易冲动，等到不知不觉中拍卖价格已超出市场价，后悔晚矣。那么如果悔约，你所交纳的保证金（一般在1万元左右）将被罚掉。

　　2、参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印件，交纳一定数额的保证金，并与拍卖公司签竞买协议书。

　　3、想做房产拍卖的投资买房者，要有充足的资金实力。因为被拍房产一般要求一次性付款。如果有特殊情况不能一次全部付清，一定要事先与拍卖公司协商好，以免日后发生麻烦。

　　4、在拍卖现场竞价时，还要考虑付佣金因素。比如竞拍成功后，需交纳房子成交额的5％给拍卖公司作佣金。当然，如没有竞买成功，1万元的保证金是不退的。

　　二、资产拍卖的分类有哪些

　　按其拍卖对象不同可分为单项资产拍卖与企业整体资产拍卖。单项资产拍卖，是将企业整体资产中的部分资产委托专门的机构公开拍卖。它的对象主要是企业中的闲置资产。国家所有的房地产、土地使用权、矿藏开采权等拍卖，也属于单项资产拍卖的对象。整体资产拍卖，主要是指将企业全部资产一次性拍卖。

　　三、资产拍卖过程答疑

　　网友提问：

　　关于资产拍卖，它的过程是怎样的？

　　律师回答：

　　①由资产所有者代表提出资产拍卖的意向，并委托给专门的拍卖机构；

　　②资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布，公开招标竞卖；

　　③在公开竞卖中，最终将资产卖给出价最高的竞买人；

　　④拍卖成交后，由资产所有者和购买者双方签订契约，进行公证，办理资产转移手续。契约的内容包括：资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时，还要考虑原有债权债务处理，退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。

　　⑤资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。

　　以上就是找法网小编为大家解答的关于资产拍卖注意事项有哪些问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印件，交纳一定数额的保证金，并与拍卖公司签竞买协议书。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。