在线拍卖规则

　　拍卖规则是构成拍卖制度的基本单位，是各种拍卖制度安排的具体表现形式。 广义上的拍卖规则是指拍卖活动应当遵守的从国家法律到拍卖机制等一切规则。请看下文在线拍卖规则：

　　总则

　　一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》制定。

　　二、本网站的一切拍卖活动是在公正、平等的竞争下进行的。竞拍人必须遵守本规则，并受此制约。

　　三、竞拍人有权了解拍卖标的情况，并可实地查看。一经上网竞买，即表明已完全了解情况，并愿承担一切责任。

　　四、竞买过程中，竞拍人一定要严肃认真地进行竞买，一经竟价，不得反悔，否则将追究法律责任。

　　六、竞拍人必须遵守网络使用规定，有违规行为的一经发现，将取消其竞买资格，并承担相应法律责任。

　　七、如竞拍人有恶意竞拍，将依法追究其法律责任。

　　第一节 拍卖前准备

　　一、竞拍人上网竞买前，必须提供申请人的真实姓名、地址、电话号码和电子邮件地址等真实材料，提交有效身份证件，并凭融创置地公司确认后的用户名和密码上网竞买。

　　二、所有拍卖是以人民币计价。

　　第二节 拍卖中的操作规定

　　一、拍卖有效时间以网站服务器时间为准。

　　二、竞拍人可在网上查阅拍卖标的的有关资料，并向拍卖单位单到现场看样。

　　三、网上拍卖采用增价拍卖形式，竞买人根据拍品目前的应价，您可按该拍品页边能选择的加价幅度出价，至拍卖截止时间，按照价格优先、时间优先的原则决定谁是赢家(中标者)。

　　四、除特别规定的拍卖方式之外，竞拍人在竞价中出价不得低于当前价，否则出价视为无效。出价最高且到达或超过底价的竞买人为最终的买家。

　第三节　其它约定

　　一、鉴于拍卖专区只是为此次竞拍开设的一个专区，网站不参与因售后服务纠纷产生的任何形式和性质的索赔、要求和损害。

　　二、本网站将作出最大努力来确保系统的可靠运行。在任何情况下会员都不得采取导致本网站站点和资源超负荷的行动。不得将自己的密码透露给其他个人。

　　三、本网站有权在必要时候修改本拍卖规则，拍卖规则一旦发生变动，将在网站上提示所作的修改，拍卖规则自修改之日起生效。如果不同意所修改的内容，您可以主动退出拍卖服务。请在每一次享用本网站提供的拍卖服务前仔细阅读当前的拍卖规则。

　　第四节 拍卖后的手续

　　一、拍卖成交后，中标者必须在2004年10月27日之前(包括27日当天)到融创置地有限公司上谷售楼处(天津天塔首层)，办理相应得购房手续并支付定金或成交款，并与拍卖委托人约定付款的期限和方式。中标者未按规定支付定金或成交款，应承担违约责任，因违约造成拍卖人经济损失的，中标者还应承担经济责任。

　　二、竞拍人竞得拍卖标的后，可在付款后即可拿到拍卖标的。

　　三、本次拍卖会中未成交的竞买人，所注册的用户名可在以后的拍卖中继续使用。

　附则

　　一、 焦点天津房地产网对本《拍卖规则》有解释权。其它未尽事宜，按照《中华人民共和国拍卖法》执行。

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