法律知识

房产拍卖的竞买人

2014-08-25 14:14
找法网官方整理
拍卖法律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长拍卖法
2分钟内响应
导读:
房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。买受人:是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。

  房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。

  买受人:是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。

  1、买受人应按约定支付拍卖标的的价款,未按约定支付价款的,应当承担违约责任,或由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的进行再次拍卖,这种情况下,原买受人要支付首次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金,并且再次拍卖的价款若低于原拍卖价款(首次拍卖价款),原买受人应补足差额;

  2、买受人未能按约定取得拍卖标的的,有权要求拍卖人或委托人承担违约责任;

  3、买受人未按约定受领拍卖标的的,应支付由此产生的保管费用;

  4、拍卖成交后,买受人不仅要支付拍卖价款,还要向拍卖人支付不超过5%的佣金。

拍卖法律师团官方
已服务 122778 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是拍卖法律师团,我在拍卖法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
相关知识推荐
加载中