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共有产权房可不可以分割
共有产权房可以分割。法律规定,共同共有的房屋分割需要经过全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。按份共有产权房的分割需要占份额三分之二以上的按份共有人的同意才能分割,但是有共有人有约定或有其他重大事项的除外。 《民法典》第三百零一条法律依据:《民法典》第三百零一条 《民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
股东直接诉讼和股东代表诉讼有什么区别?
股东代表诉讼与股东直接诉讼的区别是,股东代表诉讼是因为公司的权益受到侵害,其他公司人员怠于履行职责,股东才起诉的,而股东直接诉讼往往是由于股东自身权益受损 《公司法》第一百五十一条规定,董事、高级管理人员有本法第一百四十九条规定的情形的,有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东,可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼;监事有本法第一百四十九条规定的情形的,前述股东可以书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向人民法院提起诉讼法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百五十一条董事、高级管理人员有本法第一百四十九条规定的情形的,有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东,可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼;监事有本法第一百四十九条规定的情形的,前述股东可以书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向人民法院提起诉讼
如果幼儿园拆迁如何赔偿?,法律上该如何规定
法律分析:征收民办幼儿园,要补偿因征收造成的停产停业损失、装修费用、拆迁安置等费用。民办幼儿园属于经营性用房,按照规定,征收经营用房应当按照商业用房性质进行补偿,商业用房的拆迁补偿要高于普通的住宅用房。 按照经营用房补偿的前提是,开办幼儿园有合法的手续和证件,使用的房屋是合法的建筑。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
我被骗啊淘货店
淘宝被骗应当立即报警。公安机关对于报案的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案。犯诈骗罪的,应当依法承担刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。