银行借款利息怎么算的

　　一、银行借款利息怎么算的

　　1、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷302.月利率（‰）=年利率（%）÷12

　　2、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

　　（1）积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

　　（2）逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

　　计息期为整年（月）的，计息公式为：

　　①利息＝本金×年（月）数×年（月）利率；

　　计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：

　　②利息＝本金×年（月）数×年（月）利率＋本金×零头天数×日利率；

　　同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计息公式为：

　　③利息＝本金×实际天数×日利率。

　　这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

　　二、银行贷款利息是多少

　　银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。

　　银行贷款利息有两种计算方式：

　　1、等额本息贷款的计算方法

　　每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以[（1+月利率）乘以还款月数][（1+月利率）再乘以还款月数]最后减去1。

　　2、等额本金贷款计算公式

　　每月还款的金额就是用（贷款的本钱÷还款月数）加上（本金再减去已归还本钱的累计额）最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算，这种通俗的来说就是高利贷还的更多。

　　3、法律依据：《贷款通则》

　　（1）贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明；

　　（2）贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

　　三、怎么办理银行贷款

　　1、准备资料。

　　个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄），如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

　　2、办理申请。

　　准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

　　3、货款审查。

　　如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。

　　4、办理其它法律手续。

　　除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

　　5、银行放款。

　　客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

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