银行贷款担保人要什么条件

　　一、银行贷款担保人需要什么条件

　　1、担保人本人二代身份证原件及复印件；

　　2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证；

　　3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务；

　　4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。

　　5、担保人需要的条件如下：

　　根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。

　　(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

　　(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

　　(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　(4)对首付款的要求，银行间有些许差异。

　　(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

　　(6)具有购房合同或协议。

　　(7)贷款人规定的其他条件。

　　二、　哪些人不能做担保人

　　1、夫妻双方不能互相为对方担保，因为夫妻是以家庭为单位的经济体，共同对负债具有还贷责任，而担保人必须是第三人；

　　2、外地人是无法为本地人担保的，外地人户籍不在当地，可以随时离开，银行需要向担保人追要贷款时，可能难以联系到担保人，给自己带来很大风险；

　　3、被诊断为具有精神疾病的人是不可以作为担保人的，他们无法对自己做出的事情进行判断，也就不可能承担还款责任；

　　4、具有诈骗前科的人是不可以作为担保人的，这样的人不履行担保义务的概率非常大。

　　另外，应当注意的是：企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效；以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效；国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

　　三、银行担保人的担保期限规定

　　1、担保法及相关司法解释把保证期间分为有约定、无约定和约定不明三种。

　　（1）当事人对保证期间有约定的，从约定。

　　（2）保证合同约定的早于或等于主债务履行期限的，视为未约定。《担保法》第25条规定：“一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间主债务履行期届满之日起六个月”。

　　（3）保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《担保法司法解释》第32条第2款规定：“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。”

　　2、连带责任保证的法定保证期间：《担保法》第26条规定：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任”。

　　3、最高额保证的保证期间：《担保法司法解释》第7条规定：“最高额保证合同对于保证期间没有约定或约定不明确的,保证期间为清偿期限届满之日起6个月。没有约定债务清偿期限的,保证期间自最高额保证终止之日或自债权人收到保证人终止保证合同的书面通知到达之日起6个月”。

　　4、约定保证期间的变动，须经过保证人的书面同意。
《担保法司法解释》第30条第二款规定：“债权人和债务人对主合同的履行期限作了变动,未经保证人书面同意的,保证期间为原合同约定的或法律规定的期间。

　　5、保证期间为不变期间。《担保法司法解释》第31条规定保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。

　　对于担保责任承担的期限，法律首先还是尊重当事人意思。如果当事人没有对担保期限进行约定的才需要遵守法律的规定。在担保期限内，银行就需要积极地主张自己的合法权益，如果过了担保的有效期银行再主张相应权利的，就会受到一定的阻碍。

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