银行贷款买房要提交哪些资料？

　　贷款买房需要哪些资料?

　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

　　2、购房协议书正本；

　　3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

　　5、开发商的收款帐号1份；

　　6、贷款人的材料

　　（1）夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

　　（2）结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

　　（3）收入证明（银行指定格式）；

　　（4）所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

　　（5）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

　　（6）如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　外籍人士购房，除上述资料外，还需准备如下资料：

　　1、台湾人

　　大陆往来通行证（台胞证）、户籍本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）；

　　2、香港人

　　香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）；

　　3、其他国籍

　　护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）；