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公司可以抵押贷款吗

来源:找法网 2019-12-03 10:55:49阅读数:

公司的运营是离不开资本的运转的,一旦资金链出了问题,公司可能就运作不下去,所以很多企业会采取贷款的方式来缓解。那么公司可以抵押贷款吗?公司是可以抵押贷款的,但是需要满足一定的条件才恶意。下面找法网小编为大家详细介绍一下相关知识,希望对大家有所帮助。

  一、公司可以抵押贷款吗

  公司可以抵押贷款,但需要满足下列条件:

  1、有营业执照、税务登记证、代码证等

  2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录

  3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。

  公司抵押贷款的特点是:

  1、用于抵押的经营性物业必须是借款人自己拥有的、位于商业繁华地段的、用于对外出租并以所收取的租金作为还款来源的的贷款。

  2、贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求,包括但不限于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的资金。

  3、抵押物的价值必须由具有建设部发布的《房地产估价机构管理办法》中具有二级(含)以上房地产估价机构资质条件的房地产评估公司评估。

公司可以抵押贷款吗

  二、抵押贷款的办理流程

  1、本人及配偶持相关原件代理公司面签委托代理协议;

  2、签约当天申请人交贷款服务费,代理公司为客户上报评估;

  3、签约当天或第2个工作日由评估师预约申请人上门评估;

  4、签约的4个工作日内评估所返回评估报告,申请人在此期间内补齐贷款资料;

  5、评估报告返回当天安排申请人与贷款银行面签;

  6、银行签约2个工作日内将贷款资料送到银行进行审批;

  7、代理公司对通过银行审批的申请人出具批贷证明,并通知申请人送交产权证原件做网审;

  8、银行返回抵押合同的3个工作日内安排申请人去所在区县的建委办理抵押登记手续;

  9、在办理完抵押登记手续2个工作日内,银行会将贷款资金打入指定帐户。

  三、抵押贷款利率多少

  1、抵押贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

  2、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过五年,最长可到十年。

  3、最新贷款基准利率表显示:五年以上银行贷款基准利率为6。14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%。

  通过上文找法网小编为大家介绍的“公司可以抵押贷款吗”等相关知识,公司如果想要贷款需要是国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照等等条件才可以。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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