通行权纠纷概述

　　通行权纠纷概述

　　通行权纠纷是相邻关系纠纷中最古老的种类之一。公民都有在公共道路上通行的权利，任何人不得为了自己的利益侵占公共道路以至侵犯他人的通行权。不仅如此，公民在生活和生产经营过程中如果没有公共道路可供出行，必须从邻人的土地上通行时，邻地所有人或使用人负有容忍的义务，即不动产权利人对相邻权利人因通行必须利用其土地的，应当提供必要的便利。但享有邻地通行权的一方，应选择对邻人损害最小的线路通行，并对其因此所受的损失给予适当补偿。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞而影响他人生产、生活时，他方可以要求排除妨害或请求恢复原状，但有条件可另开通道的，也可另开通道。

　　日益增多的包括通行权纠纷在内的相邻关系纠纷案件，对社会稳定形成了新的隐患，对于这类纠纷，我们一定要坚持以调解为主的处理原则。这是因为，相邻关系纠纷大多是邻里之间的纠纷，具有调解的现实基础，调解处理能使利益的不平衡状态得到最大限度的恢复，或者达到最大限度的平衡。成功的调解还可以大大提高不动产的社会经济效益，真正做到“物尽其用，地尽其利”。