怎么办理抵押反担保

　　怎么办理抵押反担保：

　　一、企业提供抵押物的范围。

　　（１）下列财产可以抵押：企业所有的房屋和其他地上定着物；企业所有的机器、交通工具和其他财产；企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产；企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；企业依法可以抵押的其他财产。

　　（２）下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。

　　二、申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料。

　　抵押物清单；抵押物所有权证明；抵押物评估材料；有处分权人同意抵押的抵押声明书；抵押物投保证明。

　　三、抵押反担保操作程序。

　　（１）合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续；

　　（２）办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。

　　（３）办理抵押登记的部门如下：

　　①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门；

　　②以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门；

　　③以林木抵押的为县级以上林木主管部门；

　　④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门，

　　⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门；

　　⑥以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。

　　（４）反担保抵押率：不动产抵押率（按净值计算）不高于一定值（如６０％）；可转让动产抵押率（按净值计算）不高于一定值（如５０％）。

　　以上就是怎么办理抵押反担保的相关内容，办理抵押反担保需要提供一定的抵押物，对于抵押物的类型，也有相关规定，上文有提到。准备好相关抵押物以后就可以向担保方提供抵押反担保资料，最后办理抵押物登记手续，需要提供相应的合同。办理部门上文也有提到，想必大家看完这些内容，应该了解了怎么办理抵押反担保了。