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定金合同是实践合同吗

来源:找法网 2020-03-23 11:37:00阅读数:

实践合同又可以称之为要物合同,是指除了当事人意思表示一致的情况之外,还需要以标的物的交付为成立要件的一种合同。因此,实践合同的成立需完成标的物的交付或其他现实给付。那么定金合同是实践合同吗?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、定金合同是实践合同吗

  定金合同属于实践合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。

  定金作为一种债权的担保,债务人履行债务后,应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  还需要注意的是,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方只能在违约金和定金条款中择一适用。

定金合同是实践合同吗

  二、定金未交付的定金合同是否成立

  当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  定金合同是担保主合同履行的从合同,以担保主合同的履行为目的,定金不交付,定金的担保目的则无法实现。同时定金合同属于实践性合同,必须以定金的实际交付作为合同成立的要件。因此,定金未实际交付,定金合同就未成立。

  法律依据:

  《中华人民共和国担保法》第八十九条

  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  《中华人民共和国担保法》第九十条

  定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

  《中华人民共和国担保法》第九十一条

  定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于定金合同是实践合同吗问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到定金合同属于实践合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金作为一种债权的担保,债务人履行债务后,应当抵作价款或者收回。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师。

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