房屋抵押银行贷款利率是多少

　　一、房屋抵押银行贷款利率是多少

　　贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%。

　　二、房屋抵押条件

　　1、房屋所有权证；

　　2、抵押申请表；

　　3、抵押合同；

　　4、证明房屋价值的资料；

　　5、委托书；

　　6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）；

　　7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证；

　　8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议；

　　9、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明；

　　10、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。

　　三、房屋抵押银行贷款流程

　　1、资料，包括夫妻双方的身份证，结婚证，房产证，购房合同或者发票，以及个人账户近半年的流水对账单

　　2、行会对你的贷款申请，购房合同等材料进行审核

　　3、要将抵押的房屋房产证交由银行收押

　　4、方签订住房抵押贷款合同并进行公证

　　5、证通过后，银行将贷款的钱数转入购房合同中指定的售房单位

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