厦门市法律援助中心12348法律咨询专线认为,单位集资开发的房产,产权证上的所有权人一般系单位,个人没有房屋所有权而只享有房屋使用权。根据《婚姻法》等相关法律规定,如果未办理或未取得房屋的所有权,法院是无法对房屋的所有权作出判决的,只能判该房屋归哪一方使用。