离婚时的房产如何分割？

　　网友提问：

　　我们是去年8月协议离婚的，因为我家庭条件很一般，平时都是靠我一个人的收入维持家庭生活，也没有什么共同财产。当时为了离婚也是每天吵架，闹得家里鸡犬不宁。去了民政局几次都是协商未果。最后被逼无奈，为了不再无休止的争吵下去答应把本属于我父母的房子给她，因为我爸已经去世，所以答应在我妈去世后过户给她，我和我妈及女儿现在有居住权，但我不能带别的女人回家，女儿归我抚养，她不承担任何费用，就这样我们自己协商离婚了。经过半年多的离婚生活，很多现实的问题也就出来了，我和她都会成立自己的新家庭，我需要一个安稳的家来抚养自己未成年的女儿。我多次跟她协商，我按月支付2000元，两年共计支付五万人民币给她，她重新签一份协议把房子给我。但她要求一次性支付五万人民币。我长年在外打工，收入除了我的基本生活费，还要给我妈和我女儿的生活费，也没有什么积蓄，我一次性根本拿不出那么多现金给她。既然我们协商不成，我想能否通过法律途径解决这个问题，想把本属于我父母的房子要回来，给我女儿一个安定的成长环境。想上法院重新判决离婚协议。我想请问律师我该怎么去法院办理这个手续?

　　找法网湖北王建峰律师回复：

　　对于你所说之前的协商是否在民政局离婚协议上约定明确，其次对于属于登记在你父母名义下的房产，你无权在离婚协议约定分割。所以，即使签订协议也属于无效行为，你可以不按照约定处理!房产中一半属于你母亲的财产，另一半作为你父亲的遗产应进行法定继承!

　　网友提问：

　　男方做工程，应该是有钱，但女方平时不过问，所以不清楚。后来男方包二奶，但是说有在外借钱，女方不知道男方外面的借款情况。现准备离婚，有套新房还没交房，登记名字是男女双方的名字。离婚时女方仅要一套房子，其它所有的债务或权益都归男方。有一女儿大四，教育费用由男方支付。这种情况下，如何办理将来交房后房产证的名字只有女方?怎样能保证将来不会有其它人来找女方追债?

　　找法网广东邓海峰律师回复：

　　1、夫妻共同债务由夫妻共同清偿，即使离婚之后，仍负有连带清偿责任。

　　2、离婚时可以约定房产归女方所有，如果涉及贷款的房产，则建议登记之前就不要写男方名字，否则一旦登记了男方名字，除非你还清贷款，否则是不能办理过户。

　　网友提问：

　　我和我的丈夫同住在一个偏单，因经济困难，房产的分割成了离婚的障碍，请问如果选择诉讼离婚会怎样判决?现在我和女儿住在大间，他住在小间。

　　找法网天津郑春先律师回复：

　　如果属于夫妻共同财产的话原则上平均分割，对于住房原则上会考虑照顾女方和孩子的利益。

　　找法网天津李鹏律师回复：

　　房屋一般会判给女方，而女方需要给男方一少半的补偿，但由于双方经济困难，女方实际是很难履行的，所以女方实际得到了房子的全部。

　　找法网天津杨雪律师回复：

　　可把房子卖给了，分别双方各自买个小独单也是解决问题的办法。到法院也是这样，一方要房，就得给另一方钱，如果双方都要房，就看谁出的价更高，如果双方都不要房，就买掉分钱。