婚后买房怎样才能属于个人财产

　　一、婚后买房怎样才能属于个人财产

　　1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，这样婚后财产就按照该财产协议执行，如果有相关的约定，此时婚后买房属于个人财产。若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。

　　2、父母出全款，婚后可由父母出全款买房，写自己的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是个人财产。

　　3、夫妻双方可以商定购买的房屋归一方所有，在买房时签订一个协议，写明房屋产权归个人，就可以了。

　　二、婚前买房和婚后买房有什么区别

　　1、婚前买房，房产属于个人财产，如果未来离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。

　　2、婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第2套房的过户税费和首付比例等，都比第1套房要多。

　　法律依据：

　　根据《婚姻法》中的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

　　以上就是找法网小编为大家解答的关于婚后买房怎样才能属于个人财产问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到如果夫妻双方在婚前订立财产协议，这样婚后财产就按照该财产协议执行，如果有相关的约定，此时婚后买房属于个人财产。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。