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安置房买卖协议不公证有效吗?

2019-12-20 15:30
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导读:
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那么安置房买卖协议需要公证吗?接下来就是由找法网小编整理的关于安置房买卖协议不公证有效吗的相关内容。

  一、安置房买卖协议不公证有效吗?

  买卖协议是否公证,不影响协议的法律效力,除非协议中明确约定以公证为生效要件。只要不存在合同无效或可撤销的情形,协议就是有效的。

  二、公证的法律效力有哪些

  1、法定证据效力

  经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据。

  2、强制执行效力

  是指对公证机构赋予强制执行效力的债权文书,如债务人不履行,债权人可持公证书直接向有管辖权的人民法院申请执行,而不再经过诉讼程序。对公证的这一效力,我国《民事诉讼法》第二百一十八条作了明确规定。

  3、法律行为成立要件

  当有关法律、行政法规、规章规定某些法律行为必须采用公证形式设立、变更或终止时,公证即成为相应的法律行为设立、变更、终止的必备要件。另外,如果按照国际惯例或当事人之间的约定,某些法律行为设立、变更或终止必须办理公证,则公证也成为其成立的要件。

  相关法律依据:

  第六十九条 经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

  以上就是找法网小编整理的关于安置房买卖协议不公证有效吗的相关内容。安置房买卖协议协议的效力不需要公证,协议的效力主要由协议本身来决定。在发生民事争议之前,公证对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。

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