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厂房租赁合同有效性

2019-08-20 16:27
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导读:
违反法律法规的合同为无效合同建设部颁发的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;

    违反法律法规的合同为无效合同 建设部颁发的《城市房屋租赁管理办法》 第六条规定下列情形之一的房屋不得出租:


    (一)未依法取得房屋所有权证的;


    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;


    (三)共有房屋未取得共有人同意的;


    (四)权属有争议的;


    (五)属于违法建筑的;

    (六)不符合安全标准的;


    (七)已抵押,未经抵押权人同意的;


    (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;


    (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

    因此,我认为已经违反了法规,初步可以认为是无效合同。

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