赠与合同公证　要撤销，难！

　　近日，姑苏区的一对老夫妻王先生和张阿姨来到苏州某公证处，要求公证处撤销他们曾经做过的一份赠与合同公证，并将房产要回来。

　　养“儿”防老办公证

　　原来，夫妻两人早年有过一个孩子，后来不幸病故，也没留下孩子退休后，随着年岁增长，生活中的不便处逐渐显现。后来远房的一个侄子经常过来照料老人，夫妻二人于是萌生了将财产留给侄子的想法。作为条件，希望侄子能够照料夫妻二人的晚年。得知老人的想法后，侄子也表示同意。为保险起见，夫妻俩与侄子办理了一份赠与合同并附赡养义务公证。双方约定侄子照料老人，直到老人去世。老人则把名下房产赠与侄子，随后双方办理了房屋过户手续。

　　撤销公证遇难题

　　没想到的是，随着老人年岁的增加，生活中越来越多的方面需要侄子照料。而随着照料工作的增加，侄子也渐渐显出不耐烦，来老人家的次数也慢慢少了，甚至有时还会发生一点口角。于是，老人来到公证处，希望撤销以前的那份赠与公证。了解老人想法后，公证员告诉他们：如果要撤销赠与公证，必须夫妻俩和侄子一起前来申请，二人不能单独申请撤销。只有一同申请，公证处才会受理。如果侄子不同意撤销，二人只能通过诉讼方式撤销。

　　遗赠扶养要明确义务

　　根据法律规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。同时规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：一是严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　二是对赠与人有扶养义务而不履行；　三是不履行赠与合同约定的义务。且赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

　　像王先生和张阿姨这样，侄子声称尽了义务，夫妻认为没尽到义务的情况，只有通过诉讼裁决。根据合同法相关规定，在当事人无法通过协商解除或变更合同时，只有法院或仲裁机构才有权撤销或变更合同。赠与合同撤销的后果，即为返还赠与物。此时无须办理公证，凭裁判法律文书即可过户返还。

　　公证处提醒，对于遗赠扶养、赠与合同附赡养义务等协议，一定要将受赠方的义务明确，尽量具体细致，有很强的操作性。否则，一旦遇到赠与人认为受赠人没尽到义务，而受赠人又不认可的情况，就比较难以判断。