法律知识

出售经济适用住房后收益如何补交?

来源:找法网 2011-01-27 12:58:28阅读数:

2008年4月,北京市建委正式下发并施行新的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》,该通知明确.北京对已购经济适用房上市交易以2008年4月8日为“分水岭”,实行“新房”出售交70%差价,“老房”出售变总价10%土地收益。已购经济适用房家庭取得契税完税凭证或

2008年4月,北京市建委正式下发并施行新的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》,该通知明确.北京对已购经济适用房上市交易以2008年4月8日为“分水岭”,实行“新房”出售交70%差价,“老房”出售变总价10%土地收益。已购经济适用房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的,不得按市场价格上市出售;确需出售的,产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请,由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。而满5年后可按市场价出售所购经济适用房,但“新房”产权人应按原购房价格和出售价格价差的70% 补交土地收益等价款,“者房”产权人应按出售价格的10%朴交土地收益等价款。

“新房”即在2008年4月8日之后签订合同的已购经济适用房买卖, “老房”即在2008年4月8日之前签订合同的已购经济适用房买卖。

免费快速咨询,获得专业律师解答!

立即免费咨询

当前律师在线 14553今日律师解答 32580

相关阅读
相关回答
热点话题
找法网 > 法律知识 > 合同法 >合同解读 >买卖合同 > 买卖合同解读 > 正文