建设工程发包与承包合同书

　　导读：建设工程的施工建设需要有资质的企业方可，开发企业和施工企业如果不是一家，那么就需要承包给别的施工单位去施工。法律中这种行为叫做发包，发包与承包是一种非常重要的法律行为，如果不签订合同，产生纠纷将带来严重的经济损失。本文为您提供了一份建设工程发包与承包的合同书范本，希望对您有所帮助。

　　建设工程发包与承包合同书

　　_______(简称甲方)

　　_______(简称乙方)

　　经甲乙双方共同协商，甲方同意将住宅楼及车库两个单位工程承包给乙方施工

　　一、 承包方式：只包工不包料。

　　二、 工程概况：砖混结构，建筑面积为5227m²， 车库为90m²。 按实际完成面积结算。

　　三、 承包内容：基础工程，主体工程。

　　四、 工程质量：国标合格。

　　五、 工程工期：自年 月 日至 年 月 日。

　　六、 承包价：

　　七、 拨付款方式：

　　八、 乙方责任：

　　1、 确保工程质量按合同规定达标;

　　2、 确保按合同规定日期完成任务;

　　3、 保证做到文明施工，安全生产完善、安全设施发挥(三宝)作用;

　　4、 施工过程有甲方、监理等有关人员通力合作，及时解决施工疑难和问题;

　　5、 加强对全体工作人员进行守法和安全生产教育，确保工程顺利完成施工任务;

　　6、 乙方负责安排：① 大、小型所有施工机具、用具。②所有砼模板材料(木方、模板、铁线、铁钉等全部材料。③ 脚手架工程的杆、板、钢等全部材料。

　　九、 甲方责任：

　　1、 及时向乙方提供施工图(4份)及有关工程施工的技术资料，“三通一平”提前到位;

　　2、 负责校好图纸汇审，解决施工疑难;

　　3、

　　4、 负责提供所需的合格建筑材料;

　　5、 负责向乙方设专业人员技术指导，及时做到质量检测、监督和质量认证、验收;

　　6、 施工过程对乙方文明施工、安全生产及时做到检查监督和教育;

　　7、 保证做到按合同规定日期及时拨付工程进度款和结算剩余尾款;

　　8、 关于停建、停工问题：

　　施工过程如发生停止建设令，甲方承担乙方一切损失。当发生待料停工时，甲方负责向乙方支付人头人工费，如有停水、停电现象临时性停工，甲方承担向乙方支付生活费;

　　9、 施工过程因设计、图纸变更，甲方按变更实际工程量向乙方进行进行增减项目的计算，进入乙方竣工结算;

　　10、 甲方发生临时用工，由甲方专业人员给乙方打签证进入乙方结算。

　　十、 双方违约：

　　1、 乙方工程质量不达标(合格标准)，甲方令乙方二次维修，发生的材料费由乙方承担，二次检测再不合格，甲方有权责令乙方全员退场;

　　2、 乙方没按共同工期完成施工任务，甲方有权向乙方提出制裁，由甲乙双方协商解决;

　　3、 如再施工过程万一发生重大安全事故由甲方和上级主管部门紧进行调查，按调查结论由责任方承担经济和一切损失;

　　4、 甲方如没按合同日期支付工程款，隔三日乙方向甲方提出交涉，超七日时，已影响工程正常施工，乙方向甲方再交涉后，甲方及时给予解决;

　　5、 竣工验收结算：乙方全部完成施工任务时，甲方应及时做好验收结算，结算后十五天内一次性向乙方支付全部结算尾款，如超三十时，乙方有权向劳动部门申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　十一、对不可予照的事和问题，甲乙双方及时会面共同解决。

　　甲方___________

　　乙方___________

　　年 月 日

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