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贷款逾期处理

来源:找法网 2011-02-28 16:12:56阅读数:

当事人约定解除合同的的条件的,条件成就时,解除权人可以解除合同,合同自通知到达对方时解除。解除合同时,合同尚未履行的,终止履行;已经履行的,可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 因为业主已经无法取得联系,通知不可能实现,但属于明确
当事人约定解除合同的的条件的,条件成就时,解除权人可以解除合同,合同自通知到达对方时解除。解除合同时,合同尚未履行的,终止履行;已经履行的,可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 因为业主已经无法取得联系,通知不可能实现,但属于明确

当事人约定解除合同的的条件的,条件成就时,解除权人可以解除合同,合同自通知到达对方时解除。解除合同时,合同尚未履行的,终止履行;已经履行的,可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

  因为业主已经无法取得联系,通知不可能实现,但属于明确的被告,可以到法院起诉要求解除合同并称承担违约责任。民事诉讼法规定,受送达人下落不明,对起诉状等诉讼文书适用公告送达方式,自发出公告之日起,经过60日,即视为送达。法院一般做法是,在公告期满后留足十五天答辩期和提前三天的开庭传票送达期,被告不出庭的,法庭将作出缺席判决。法院判决合同解除的,房地产开发公司便可以重新出卖该房屋。

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