贷款人必读

　　本人做银行信贷多年，熟悉各大银行的贷款章程。也见过很多贷款人因为不懂也不了解行情而做了许多的花贵钱买次品的事情。未作此工作前自己选择的贷款也多花了不少冤枉钱。明明自身信誉良好，抵押物(房子、车、设备等)优质，却选择了不适合自己的贷款品种。利息高，年限低，而且影响以后的可执行的贷款利息(前期执行了高标准利息以后就不容易做下调的了，因为凡事都是节节高吗)。真是一步错，百步歪。深思之余想跟杨白劳们分享一下我的经验之谈。

　　经验一：贷前准备要充分;就像美女买衣服一样要货比三家，多询问有经验、信誉好的贷款代理人或公司或银行，让其给你量身定做。原则是费用低、利息低，这二点人人知道，重要的是还款自由度及调息约定，就是有钱可随时还，有多少还多少的问题。

　　经验二：签字的材料要保管好;前阵子报纸报道有银行的个别人员将客户签好字的材料(因各种原因未作)私自放款自己挪用了，这是真实可信的。所以如果贷款未申请成功或自己不想做的情况下一定要收回材料或当面作废，切记!!

　　经验三：放款最好自己拿;这个为什么我就不用多说了。

　　经验四：还款一定要及时;千万不要因为任何原因拖延，一定要在每月还款日(即放款日)前一天存足款，切记不可少一分钱，因为银行扣贷款是微机操作，少一分也是逾期。逾期很不容易消除。而且有的银行会在每年的开头一个或几个月多收一点点费用，这就意味着年初你最好多存点进去。不要因为是你的亲戚给你贷的款或是你的亲戚用你的信誉贷的款而懈怠，因为你的银行信誉陪你一生，就像人的名誉一样。而且一旦国家有利好政策，如最近的下调利息，征信不好的人会第一个被银行拒之门外。

　　经验五：享用贷款的漫漫长日里，不要忘了你的贷款代理或银行经理，因为如果有什么新的政策或好处他们是最早知道的。你不会指望他们把奖品主动给你送家去吧。比如今年调息，银行业务经理一般不可能挨个通知他的客户来申请省钱，但平时偶有联系的你就不同了。我会主动告诉你，让你早省点钱好跟我继续聊啊。这就是脸熟的好处。

　　经验之最后，开发商因为自身利益经常跟银行合作，他们贷的款所执行的利率要仔细斟酌。通常买商铺是上浮利率的，很不划算，大家可以用自己原本拥有的东东来抵押贷款，做好的情况下利率照样可以执行7，而且放款速度比较快。