实现抵押权的方式有哪些

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　　一、实现抵押权的要件

　　１、须抵押权有效存在。

　　２、须债务已届清偿期。

　　３、须债务人未清偿债务。

　　二、实现抵押权的方式

　　抵押权的实现方式有三种，分别是：折价、拍卖、变卖。若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。

　　三、实现抵押权的顺序

　　我国《担保法》第５４条关于抵押权的清偿顺序作了如下规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：

　　１、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

　　２、抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。”《担保法司法解释》第７６条规定：“同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。”从上述规定可见，在抵押权有登记的情况下，抵押权人就抵押物受偿的次序，由于依登记的先后予以确定，因此纵使设定抵押权的书面作成在先，而登记在后者，仍应依登记的先后定其次序。

　　上文就是找法网小编对于实现抵押权的方式有哪些的相关解答，对于抵押权的设定，需要提醒您注意的是，有些是签了合同抵押就能生效，但有些却不仅仅是如此，还需要登记。由此可见，抵押的设定需要注意的事项还是很多的，因此，建议您在准备设定抵押时，最好是去咨询一下专业的律师。