抵押合同是从合同吗

　　一、抵押合同是从合同吗

　　抵押合同是从合同。担保法规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。

　　主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的担保主合同债权实现的合同。因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的必要，没有主合同，就不需要担保合同，正是从这个意义上讲，担保合同与主合同的关系是主从关系。担保合同的性质是从合同的性质。主合同无效，根据民法通则的规定，无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。也就是说，当事人在主合同中约定的权利义务关系等于不存在，在这种情况下，担保失去了前提，因此担保合同也归于无效。担保合同无效是否会影响主合同的效力呢？不会的，因为主合同的存在并不以担保合同的存在为前提，因此，担保合同无效并不影响主合同的效力。

　　二、抵押合同需要采用的形式

　　设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。设立抵押权是抵押人与抵押权人之间的法律行为，该种行为不仅要求当事人双方意思表示一致，还要求通过一定的法律形式表现出来，该种法律形式就是合同。合同有口头和书面之分，口头合同一般适用于数额不大或者即时结清的民事法律行为，对于比较重大、容易发生纠纷或者需经一段时间才能终结的民事法律行为，则应当采用比较严格的书面形式。抵押涉及的财产数额较大，法律关系比较复杂，而且要在一段时间内为债权担保，应当采取书面形式订立抵押合同。

　　相关法律规定：

　　《担保法》

　　第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

　　第三十八条：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

　　第五十条：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

　　第五十二条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于抵押合同是从合同吗的相关法律规定。我国法律规定抵押合同的一个特征就是其从属性。所以抵押合同也是作为从合同存在的。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题，可以咨询找法网律师。