购房分期付款合同范本怎么写

　　一、购房分期付款合同范本怎么写

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流；

　　2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

　　为此，双方达成以下协议：

　　第一条  房屋的基本状况

　　甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为　幢　单元　号房，面积为　平方米商品房转让给乙方。

　　第二条　计价方式与价款

　　1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米　元（大写　），总金额　（大写　）。

　　2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。

　　第三条　付款方式及期限

　　1、协议签定后5日内乙方支付　（大写　），剩余款项于2015年　月　日前一次性付清。

　　2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

　　第四条　房屋交付

　　甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

　　第五条　违约责任

　　乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

　　第六条　协议解除协议时相关事项的处理

　　1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。

　　2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金（按总房价款的15％计算）及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。

　　3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。

　　第七条  其他约定

　　1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。

　　2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　甲方（签章）：

　　乙方　（签章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　地址：

　　日期：20

　　年 月 日

　　以上就是找法网小编为大家解答的关于购房分期付款合同范本怎么写问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到新版购房合同份数实际中没有明确的规定，根据实际各方需要协商决定。合同条款应该严格遵守相关法律规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。