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工程承包协议书需要包括哪些内容

2020-09-07 08:33
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导读:
根据我国相关法律规定中,工程承包合同是确定工程发包单位与承包单位双方之间权利与义务关系,并具有法律效力的经济契约,工程的兴建一般都是给予相应的建筑公司进行承包的。以下由找法网小编为您一一解答关于工程承包协议书需要包括哪些内容的问题,希望对您有所帮助。

  一、工程承包协议书需要包括哪些内容

  可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款,并特别注意以下条款:

  (1)工程名称、地点、范围和内容。

  (2)工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期。

  (3)工程质量保修期及保修条件。

  (4)工程造价。

  (5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式。

  (6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式。

  (7)材料的供应及材料进场期限。

  (8)工程变更。

  (9)违约、索赔和争议。

  (10)当事人约定的其他事项。

工程承包协议书需要包括哪些内容

  二、建筑工程承包合同的签订

  建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。应当采用书面形式签订建设工程承发包合同;对于实行招标发包的建设工程,其承发包合同的主要条款内容应当与招标文件、投标书和中标通知书的主要内容相一致,承发包双方签订了建设工程合同后,不应该再签订与合同实质性内容相违背的补充协议。

  三、建筑工程发包人的主要义务

  支付工程款是发包人的法定义务,发包人应按照承发包合同的约定,按时支付工程款。应按时支付的工程款包括承发包合同有约定的预付款(备料款)、进度款和结算款以及已符合合同约定条件应当返还的质量保证金、履约保证金和保修金等款项。发包人应履行下列主要责任义务:

  (1)做好施工前的准备工作。

  (2)按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备。

  (3)解决施工中的有关问题,组织工程竣工验收。

  (4)接受竣工工程并按约定支付工程价款。

  以上便是找法网小编整理的关于“工程承包协议书需要包括哪些内容”的相关内容,从上面内容我们可以知道在法律上,支付工程款是发包人的法定义务,发包人应按照承发包合同的约定,按时支付工程款。如果您对上述内容仍有疑问,可以在线咨询找法网律师。

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