建筑承包合同范本，建筑承包合同纠纷怎么处理

　　建筑工程是一个非常严谨、复杂、专业的项目，需要有专业的施工团队才能胜任，才能更好的保证建筑工程的安全，保证人身安全，所以发包方会将建筑承包给专业的团队，并签订建筑承包合同，接下来跟着找法网小编一起来了解一下建筑承包合同的相关内容吧。

　　一、建筑承包合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在　建房屋一栋，建筑层数两层，一层约　平方米，二层约　平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　第一条　承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　第二条　承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　第三条　承包价格

　　每平方米人民币大写：　元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　第四条　付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30％，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50％，完成第二层以及屋顶付到75％付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90％，预留10％为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　第五条　双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　第六条　质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　第七条　注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　第八条　工期要求

　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在　年　月　日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　第九条　后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　第十条　其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）：

　　乙方签字（章）：

　　二、建筑承包合同纠纷怎么处理

　　１、和解或调解

　　建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。

　　２、仲裁

　　建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。

　　３、诉讼

　　如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。在人民法院提起合同案诉讼，应依照《民事诉讼法》的规定进行。

　　上述文章找法网小编为您详细介绍了建筑承包合同的相关内容，通过上述建筑承包合同的范本，相信您已经知道建筑承包合同要怎么写了，发生建筑承包合同纠纷，可以通过和解、调解、仲裁和诉讼来解决，希望上述内容对您有所帮助。