警惕：二房东骗取租房押金

“金九银十”是求职的最佳月份，9月份，各大高校的大学生已经毕业，加入到轰轰烈烈的求职大潮中。刚刚参加工作，许多大学生都急着租房，解决后顾之忧，然而匆忙租房同样会带来一些弊端，不少毕业生在租房过程中不知不觉掉进了租房的圈套里。

　　大学生租房勤跑中介公司

　　“某某小区两房一厅，各种家具、电器齐全，装修精良，月租金1500元。”这是中介公司门口经常贴有的广告。然而，这些信息只是最基本的，租房者想要了解到最直观和真实的房屋情况，最好的方法就是实地查看。

　　一家地产置业顾问江先生告诉记者，刚从学校毕业，而后又在异地工作的学生，社会阅历不深，以前都没有租房经验，所以在租房前，应该多了解房屋的背景，多看几套房子之后，有了比较再决定是否要承租。

　　江先生说，目前在东莞，正规的房屋中介在看房阶段是不收费的，只有达成协议后才收取相应的中介报酬，所以，毕业生们尽可以多看房，多挑选。

　　合租房屋须留意合同

　　“价格因素成为毕业生租房的主要影响。”一中介公司房产部经理文海斌向记者分析，“所以合租形式比较受到认可。”

　　文海斌告诉记者，目前，房屋合租往往有两种形式，一种是几个同学共同租下一套房子，然后再分摊房租、水电等费用，在这种情况下，他提醒，合租者在签合同的时候，一定要和业主本人签订，合同中涉及房屋的家用电器等，应该全部在合同中写明，并检查是否可用。

　　另一种形式就是先由一人向房东租下房屋后，再变成“二房东”寻找合租对象，这种情况下，合租者就应该问清楚该房屋是不是由业主直接出租的，以及在签订合同时，要明确向谁交纳租房押金，看清楚房屋合同的到期时间，特别要防止的是“二房东”骗取租房押金后溜之大吉。

　　租房要看“许可证”

　　记者从中介公司了解到，刚毕业的学生往往比较青睐“城中村”，也就是农民自建房。

　　江先生认为，毕业生在看到此类的房屋出租信息时，不要贸然去看房，而是应该事先电话咨询，问清楚情况后再实地看房。看房时，一定要查看房主是否具有房屋出租许可证，是否经过备案。


本文关键词：租赁合同、合同签订