房屋合同纠纷诉讼时效从什么时候算起

　　一、房屋合同纠纷诉讼时效从什么时候算起

　　房产合同纠纷诉讼一般时效三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。

　　1、房产纠纷一般诉讼时效：3年

　　民法总则对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　2、房产纠纷特别诉讼时效：1年

　　特别时效适用民法通则规定的“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

　　3、房产纠纷最长诉讼时效：20年

　　最长时效适用民法通则规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

　　综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。

　　二、房屋合同纠纷如何处理

　　1、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

　　2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

　　法律依据：

　　《合同法》

　　第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

　　当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

　　相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，房屋合同纠纷诉讼时效是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起开始计算。以上就是找法网小编整理的有关房屋合同纠纷诉讼时效从什么时候算起的相关内容，希望能为您提供帮助。