租房押金退还纠纷

　　网友提问：

　　我是一名学生，今年9月份要出国。为了给各位同学提供住房方便，我让在德国的亲戚联系了一批房子，以低廉的价格出租给同学们，非盈利性质，完全是帮忙。这批房子属于德国一个租房中介公司，该公司为了保证住房人数，要求每个房客提前交付了3000人民币的押金。当所有人的押金都交付了之后，合同如期来到，但是合同书上的内容跟我一开始给同学们说的有些差别，房子是没问题的，但是我开始跟同学们说的是所有的房子到学校的距离控制在5-15分钟，但后来合同来了之后是房子到学校的距离控制在乘车5-15分钟。所以有两家要求退房。由于公司已经将房子准备好并做了一系列的整修工作，所以公司对于这两家的退房要求非常不满，提出了押金不退的条件。也就是说押金退不了了，所以我想咨询一下对于这种问题我该怎么办，通过法律途径的话该如何解决，有哪些有利条件和不利条件呢？谢谢各位律师了。

　　律师回答：你好！中国法律和德国法律有很大不同，建议你当面咨询德国的律师。

　　律师回答：您好，首先，就房屋的问题，适用的德国的法律，德国法律属于大陆法系，其在程序及实体上与我国的法律有区别，其次，由于该批房屋是您居中联系的，如果就您与您的同学之间这种居间法律关系，当适用我国法律，再次，您帮助同学联系房屋，您们之间是否签署协议，是否收取同学的定金，您都没有表述清楚，所以，本律师无法针对您的问题给予详细答复