租赁纠纷

　　网友提问：

　　我在上月末租赁合同到期，月底办理退房，房东、中介在场，室内设备一切正常，水电气等按费用交割，但是太阳能热水器无水，我以为是晚上洗完澡忘记上水，于是房东要我留一套钥匙，改天上水看看，另一套钥匙和单据等交给中介保管，未退押金。

　　结果第二天还是没水，房东说可能水管坏了（之前坏过），说她比较忙要我找水管工看看，于是周末我找水管工看，结果是六楼（我住二楼）楼顶的太阳能被大风刮倒损毁了，我检查现场并拍了照片，太阳能是由铁丝固定，其中一根固定铁丝已经完全锈断，整个架子趴倒了，太阳能倒在一边，固定螺丝四颗只剩一颗，现在房东一口咬定是我的责任（我完全按照她的要求使用，晚上或清早上水），说要我全额赔付（她04年购买的，2600）或装一个1500-1600的电热水器给她，因为她租给我的时候是好用的，是否合理？请明白人指点

　　另外她扣着押金不给我怎么办？她还说要我去找个仲裁机构仲裁，或者要告我妨碍她的房屋出租要扣我钱。

　　律师回答：你可以接受仲裁或诉讼。你也可以向对方提起诉讼，要求返还押金。