专家提醒：租户屡屡违约 房东可以单方解除合同
2019-07-18 23:00
找法网官方整理
导读：
闫某租我的铺面房开餐馆，我们双方在合同中对租金的给付及违约金等作了明确约定。近半年，闫某多次违约，经常拖欠租金。我认为，闫某无履行合同的诚意，合同已无再履行的必要。于是我提出解除合同，但闫某每次都提出想调解。我们在合同中关于违约责任约定如下：闫某逾
闫某租我的铺面房开餐馆，我们双方在合同中对租金的给付及违约金等作了明确约定。近半年，闫某多次违约，经常拖欠租金。我认为，闫某无履行合同的诚意，合同已无再履行的必要。于是我提出解除合同，但闫某每次都提出想调解。我们在合同中关于违约责任约定如下：闫某逾期10日仍未按照约定支付房租，我即有权解除本合同。 请问，现在我有权解除合同吗？
赵世浩法官：
我国合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。 按照你们合同中的约定，闫某逾期支付租金即属违约行为。若超过10日，你即可单方解除合同。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
相关知识推荐
房屋租赁合同房东违约怎么赔偿
房产纠纷
9999阅读
租房合同违约起诉状范文
常用文书
9999人浏览
单方解除租房合同通知函
房屋租赁合同
9999人浏览
租客违约房东如何解除租赁合同
合同纠纷
9999阅读
加载中