开发商地暖漏水损失家具 该谁负责
2014-11-26 09:31
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导读：
刘先生家是今年6月交的房，开发商安装了地暖，装修完工后于10月居住。昨天试地暖发现漏水，将木地板全淹了，门和家具也有变形现象，请问由谁负责？刘律师：合同约定是由开发商履行地暖安装义务，地暖漏水...
刘先生家是今年6月交的房，开发商安装了地暖，装修完工后于10月居住。昨天试地暖发现漏水，将木地板全淹了，门和家具也有变形现象，请问由谁负责？
刘律师：合同约定是由开发商履行地暖安装义务，地暖漏水造成损失，可以认定开发商履行义务不符合约定。根据《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，以及合同中双方对保修条款、违约责任的约定，应由开发商承担房屋的修复责任，并赔偿前述损失。与开发商协商不成时可向人民法院起诉。
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