一方延迟履行合同的问题

合同,履行,当事人,约定,甲方,逾期 一方延迟履行合同的问题

　　一方延迟履行合同,只要合同主要目的可以达到,合同就必须履行吗?

　　下面这个条款是否是附条件的?

　　“(二)甲方应按合同约定的时间将房屋及本合同附件中的设备完好无损地交付乙方使用，若逾期交付，每逾期一日，甲方按月租金的百分之三向乙方偿付违约金，逾期超过15日，则视为甲方严重违约，乙方有权终止本合同。”

　　条件达到就可以解除,那么和合同法矛盾怎么办?

　　律师回复解答：

　　一方迟延履行的，如果能够达到合同目的，原则上继续履行，但不影响违约方承担违约责任。如达到约定守约方有权终止合同条件的，按双方约定执行。有约定从约定，无约定从法定，这是原则，与合同法并不矛盾。

　　第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

　　第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

　　第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

　　第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得

　　扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

　　第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自

　　己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

　　依法成立的合同，受法律保护。