房屋抵押贷款简介房屋抵押贷款是指借款人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行,所贷款项主要用于购房、购车、住房装修、教育等用途的一项贷款业务。一、所需资料 1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明; 2、借款人夫妻双方的收入证明(含营业执照副本复印件加盖公章);; 3、房屋的产权证及原购房合同、购房发票; 4、外地人需要提供暂住证; 二、流程 评估——银行审批——批贷——抵押——放款 三、放款时间及贷款年限 1、放款时间:最短十个工作日3、贷款额度和年限:房屋评估值的八成 年限10年(公寓别墅、商铺等额度为五成) 四、条件要求: 1、贷款人年龄:贷款人年龄+贷款年限< 65岁 2、房 屋 年 龄:房屋年龄+贷款年限 < 30年
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