房产证抵押贷款

房产证抵押贷款

问：
我家的房产证于02年1月份让一个朋友拿去贷款了，房产证上约定期限是02年1月1号到02年7月1号，可是到现在他一直没有还上银行的贷款，当时我们父母没有在场，他就和银行的人续签了抵押日期，具体多长时间没有给我父母说，可是现在他还不上款，银行的也催我们，因为银行收了那个人的回扣，所以银行一直没有起诉他，这是用我们房产证的人给我父母说的。现在我们头疼的是银行也催，他那边还不上银行的贷款。而我们的房产证约定的期限早就到了期限，给银行的人打电话说要注销一下，银行的人说，款没有还上，还不能注销，我们现在该怎么办？毕竟都过去这么长时间了，肯定越拖越没好处，希望您能给我想个办法，该怎么办？谢谢！！！

刘金海律师答：
该抵押没有到房管局办理抵押登记，应当没有生效，何况续签没有经过抵押人同意，那就更不会对你父母生效了，可以不予理会。