长沙深天健千余房闲置 套业主花3万元买指标？
“本来是信任深天健上市公司信誉高才来买房的，结果怎么会无缘无故出了三万元购房指标费？”来自长沙天健芙蓉盛世的业主姚先生向记者诉说此事时仍然感觉上当受骗。
3月没房11月却有1000多套？
11月12日上午，姚先生向记者反映，由于女儿要买房结婚，他于是今年3月份去天健芙蓉盛世售楼部咨询买房。“售楼小姐说房已售完让我留下联系方式，说有房会通知我，我当时有点失望的回家了。可过几天售楼部工作人员给我打来电话，说有业主愿意出让指标，并强调很多人来抢这个指标，要我尽快赶来，并要我出5万元的指标转让费”，姚先生表示，“虽然有点贵，但是由于女儿坚持还是决定买”，最后在与销售员一番讨价还价之后，姚先生以3万元的价格与售楼部达成协议。“售楼部工作人员当时并没有给我相关的发票，我花了不菲的转让费却连个收据都没有，感觉是半买半骗的进了开发商下的套子”姚先生十分无奈。
近日，姚先生在电视上看到有关天健芙蓉盛世小区业主集体退房的报道，得知天健小区还有1000多套房子没有出售。姚先生气愤地说，“我3月份去的时候他们说没有房了，为什么11月份还有1000多套房子没有卖呢？开发商这不是把我们当猴耍吗？”
“退房再售”为惯用销售伎俩？
记者在售楼部走访了解到，有相同遭遇的业主不在少数。一位王姓业主也说出了与姚先生相近的经历。今年五月份，他到售楼部咨询时看中了一套两居室，却得知这种户型已经销售一空了，无限惋惜离开之时，工作人员留下了他的联系方式。几天以后，王先生接到售楼部的电话，工作人员称有一位业主因按揭办不下来决定退房，刚好是他需要的户型，并声称王先生运气好，有很多人要来买这户房子，督促他赶快来办手续。“我来到售楼部时，并没有发现其他人到来，当时还心中庆幸，觉得自己抢了好机会，不假思索的交了定金。”王先生表示，“现在我才知道，原来这是他们惯用的销售伎俩，被套了笼子”。
售楼部：内部问题不便透露
记者随即联系了天健芙蓉盛世的售楼部王经理，他表示，这是公司的一个内部问题，不方便向外界透露。在记者的一再追问下，他支支吾吾的说事情正在调查核实之中，调查结果会在最近出来，具体时间并没有给出具体回答。随后，王经理干脆把责任推给了售楼小姐，他说“即使出现这样问题，也只是个别销售员的自身问题，可能有销售员从中获利，并不代表公司的行为”。
律师：面对欺诈要拿起法律武器
湖南万和联合律师事务所李健律师表示，根据《合同法》明文的规定：合同的订立当事人双方必须遵循公平、诚信等原则。而本事件中，当事人若能有确凿的证据证明该公司职员在行使职务行为的过程中存在欺诈行为，依据《合同法》五十四条规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人可以在知道该欺诈隐情之日起一年内提起民事诉讼或仲裁，要求撤消合同，返还房款并赔偿损失。
