合同免责条款真的能免除责任？

　　违反法律和社会公共利益的无效

　　我国《民法通则》规定：“民事活动应尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。”这是对免责条款进行限制的法律依据。因此，在签订的合同中，有上述内容的免责条款无效。

　　不得免除故意和重大过失责任

　　如果允许当事人在合同中订立免除故意或重大过失责任的条款，则无异于鼓励当事人不履行合同或不负责任地履行合同，这就与民法通则规定的诚实信用的原则相违背，且不符合合同订立的目的。

　　不得免除合同当事人的基本义务

　　也就是说，免责条款的免责以合同的基本义务得到履行为前提。如商品房销售商有将质量合格的、权属明确合法的房屋交付给购房者的义务，如果在合同中订立“销售方不对房屋质量承担责任”等条款，即属免除基本义务，当然无效。

　　不得违反公平原则

　　公平原则要求民事主体在承担民事责任上要合理。如在购房合同中订立“对由于施工单位和设计单位的过错造成的损失，售房方不承担责任”，即属显失公平的条款。如果合同一方凭借自己的优势，订立对另一方显失公平的免责条款，另一方可向法院或仲裁机关申请撤销或变更。