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阜新-孙宝义律师
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阜新律师问答
国有土地使用权划拨包括哪些范围
国有土地使用权划拨的范围包括各级国家权力机关、行政机关、审判和检察机关用地;军事机关和军用设施用地;城市基础设施用地和城市公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地。 《城市房地产管理法》第二十三条法律依据:《城市房地产管理法》第二十三条 《城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。 第二十四条 下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。
租车公司租的车不想租,能不能提前退租?
依据你们合同约定处理
水表至我家埋在地下的水管漏水,产生过高的水费,由谁负责?水表至我家埋在地下的水管漏水由谁负责?
保质期内开发商承担,如果水管破裂的原因不明确,物业和业主协商。 1、商品房供水管道的保质期一般为两年,在保质期内出现水管破裂,产生的水费应该由开发商承担,保质期之后的问题,则另当别论。 2、而由于小区自来水管道属于业主和物业共有财产,如果管道破裂是由于物业公司疏于管理造成的,那么产生的水费就应该由物业承担; 3、如果是由于不可抗拒的原因产生的水管破裂,那么水费应由业主和物业共同承担。 所以,水管破裂的原因不明,那么水费问题就需要物业和业主商议解决。 扩展资料 地方规定 根据法律依据:《佛山市区城市供用水管理规定》 第十九条 凡由供水企业安装作计算用水量的水表称为注册水表。注册水表组前段属公共供水工程,由供水企业负责进行维修、管理和更新改造; 注册水表组及其后段属用户供水设施,由用户负责维修、管理。 根据《佛山市三水区供水管理暂行规定》 第三十六条第二款 产权分界点(含计费水表)水源侧的管道和附属设施由供水企业或者委托的物业管理机构进行定期检查、维护、养护、更换,确保其安全正常运行,用户应当配合; 产权分界点另侧的管道及设施由用户负责维护管理。 参考资料来源: 凤凰网-单元楼外水管破裂漏掉的1800方水谁买单? 参考资料来源: 南方日报-水表至用户间水管漏水算谁的?
起诉离婚要什么手续和证件,法律怎样规定
根据法律规定,当事人一方可以选择起诉离婚,具体流程如下: 1、选择好有管辖权的法院。 2、准备好书面材料:民事起诉状(即离婚起诉书)、原告身份证明、子女身份证明、婚姻关系证明、证明夫妻感情破裂的证据、财产证明等。 3、向法院递交起诉离婚的材料,等待法院是否受理的通知。
妻子想离婚,如何分割财产
你好,财产一般是平均分割。建议双方协商
你好,我想问一下欠款人不还钱担保人怎么办
欠款人不还钱担保人须承担责任:如是一般保证,一般保证的保证人只有在债务人不能履行还款义务的情形下承担还款责任;如连带责任,债权人可请求担保人承担相应还款责任。担保人还款后可向债务人追偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外: (一)债务人下落不明,且无财产可供执行; (二)人民法院已经受理债务人破产案件; (三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力; (四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。 《中华人民共和国民法典》第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。