法律知识
房东反悔但不退还租金怎么办?
2019-11-03 00:40
找法网官方整理
房产纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长房产纠纷
2分钟内响应
导读:
【问题】我于2001年12月13日与梁先生签定了房屋租赁合同,租期为12个月,租金月付,1200元每月,并交付200元押金。双方约定在12月22日正式入住并交齐剩余房租。但入住两周之后,2002年1月10日对方告知因其房屋拆迁,需要搬回我所居住的房子居住,考虑到对方情况的特殊
【问题】
我于2001年12月13日与梁先生签定了房屋租赁合同,租期为12个月,租金月付,1200元每月,并交付200元押金。双方约定在12月22日正式入住并交齐剩余房租。但入住两周之后,2002年1月10日对方告知因其房屋拆迁,需要搬回我所居住的房子居住,考虑到对方情况的特殊性,在协商后,我同意了对方的要求,并在1月14日让其将部分杂物搬到了我所租住的房屋,同时我要求对方退还本月房租,并且再给我2到3周的时间另找房子,对方口头同意。为了尽快解决此问题,我在1月12,13日(上周末)开始寻找房子并看了两处(在芍药居),但条件太差,房租又高。在1月15日又看一处房子(在北四环边),也不满意。昨天(1月16日)看了一处芍药居的房子,基本满意,但房东只能在2002年1月份交房。
不料,1月17日7:30原房东梁某到我家来说我必须在本月租期到期前搬出去(1月21日之前),否则房租不退还,而且态度恶劣。我与我朋友均是上班族,根本没有时间找房子,只能再晚上看房,而且为此事甚是烦恼,给我的工作与生活带来极大的影响。请问律师,我该如何处理?我想到法院起诉他,但不知我的诉讼请求(退还本月房租及搬家费共计1400元,同时给予我3周时间找房子)法律上是不是支持?我只有几天时间在处理这件事,请帮帮我!另外,我现在知道这房子也是他租的,但他自己的房子还没有拆迁,所以转租给我,现在据他讲他已经买下了此房的产权。【解答】《合同法》
第九十三条:“当事人协商一致,可以解除合同。”
第九十七条:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”由于对方的原因致使合同解除,你有权要求对方退还租金、赔偿损失。
房产纠纷律师团
官方
已服务 121145 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】
功能联系删除。
关联法条
[1]《中华人民共和国合同法》第九十三条 >
[2]《中华人民共和国合同法》第九十七条 >
展开全文
拓展阅读
年普法人次15亿+
租店铺定金交了,房东反悔怎么办
大家都在问
房东不退还租金怎么办?
咨询者你好:合同签字那里双方都要按照约定履行,你可以自己放弃权利,但是不能要求房东放弃权利。
找法网咨询助手
官网
在线
7x24小时在线 平均5分钟响应
继续咨询
相关知识推荐
房东不退租金怎么办?
房东的行为未违反合同约定,所以你无法退回租金。
9999
人咨询过
继续咨询
房东不退租金怎么办?
可以提起诉讼
9999
人咨询过
继续咨询
房东不退租金怎么办呢?
你好,房东是出于什么原因不退租金呢? 利。
没签租房合同不退押金怎么办
租房指南
9999人浏览
租房违约金是多少
租房指南
9999人浏览
你好,我房屋到期了,现在房东提灯定损
你好,合同是怎么约定的?合同到期对方是可以收回房屋的,可以协商处理
没签租房合同房东不退押金怎么办
租房指南
9999人浏览
租客欠我3000多租金逃跑了。这个时候我该怎么办才能把租金还
建议双方协商处理即可
租房期间噪音太大,房东不愿意退押金怎么办
你好,建议协商解决。协商不成,可起诉解决
租房到期房东不退押金怎么办
租房指南
9999人浏览
我们昨天签的租赁合同,真菌感染,想和房东商量退租。房东不同意
您好,可以起诉解决
租房子没到期房东不退押金怎么办
租房指南
9999人浏览
咨询一下我租房子签订了一年合同到期了续租交了6个月房租我住了
您好,依据合同约定处理
不交房租可以报警吗
租房指南
9999人浏览
如果交了押金还没搬进去住。房东不退押金怎么办?
你好,建议先协商
乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金是什
按合同约定进行赔偿
租房期满后没续签合同但交了房租想退租房东不退
根据租赁法,默认租约通常会顺延至事实占有结束。你有权要求房东退还已支付的租金,但如果之前有口头协议或
加载中
可能感兴趣
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权