征地拆迁一套房变多套房咋分割

　　农民划地自建拆迁安置房建成后至办理产权初始登记前，不少自建房屋的被安置人员因故死亡。如何为这类划地自建房屋办理产权初始登记?荣昌公证处的房产公证服务项目，为市民厘清各自权益，避免分配纠纷引发家庭矛盾。

　　2012年，荣昌县昌元街道海螺社区原朱家桥村村民喻绍云原有的一套房产被拆迁，后政府划地与人合建成三间门面，六套住宅。去年，喻绍云突然病逝，4个子女悲伤之余更是烦恼如何划分父亲留下的房产。

　　公证员接到咨询后，指导收集房屋规划、报批、报建的相关手续等，以确认自建房屋的合法性。在认真审查相关证明材料后，为他们办理了放弃继承声明、继承权公证，为确保以成套住房或独立开间为单位办理产权初始登记和协助办理相关登记手续，公证员建议他们办理了财产分割协议公证和委托书公证。

　　那一刻，姐弟4人皆大欢喜。在他们的带动下，该社大批拆迁自建居民到公证处申请办理房产公证。

　　据介绍，自2013年下半年以来，通过公证的积极介入，荣昌县范围内自建房屋的继承公证、财产分割协议公证已经被房地产登记部门所接受，作用日益显现。