宅基地证上的房屋能否继承或增与（本村直系亲属之间）？
2012-12-11 20:33
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导读：
问：有两父子同是一村之村民，有一宅基地是写父亲名字，父亲去世后儿子能否继承?或者父亲还在世时能否直接转让给儿子(证上换名字)?所依据的法律是什么答：宅基地不是公民的个人财产，所以不能继承只能使用。但上面的房屋是可以继承的。房屋的继承不需要任何手续，但因
问：有两父子同是一村之村民，有一宅基地是写父亲名字，父亲去世后儿子能否继承?或者父亲还在世时能否直接转让给儿子(证上换名字)?所依据的法律是什么
答：宅基地不是公民的个人财产，所以不能继承只能使用。但上面的房屋是可以继承的。房屋的继承不需要任何手续，但因为房屋是不动产，所以产权的移转必须有公示程序，也就是说赠与双方应当在房屋的产权登记机关进行登记。
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