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宅基地证上的房屋能否继承或增与(本村直系亲属之间)?

来源:找法网 2010-01-24 19:22:34阅读数:

问:有两父子同是一村之村民,有一宅基地是写父亲名字,父亲去世后儿子能否继承?或者父亲还在世时能否直接转让给儿子(证上换名字)?所依据的法律是什么 答:宅基地不是公民的个人财产,所以不能继承只能使用。但上面的房屋是可以继承的。房屋的继承不需要任何手续,但因

  问:有两父子同是一村之村民,有一宅基地是写父亲名字,父亲去世后儿子能否继承?或者父亲还在世时能否直接转让给儿子(证上换名字)?所依据的法律是什么

  答:宅基地不是公民的个人财产,所以不能继承只能使用。但上面的房屋是可以继承的。房屋的继承不需要任何手续,但因为房屋是不动产,所以产权的移转必须有公示程序,也就是说赠与双方应当在房屋的产权登记机关进行登记。

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