宅基地使用权能否分割继承

宅基地使用权能否分割继承

【案例由小小鸟飞飞提供】
有两兄弟，父亲已故，母亲与弟共同生活。现两兄弟对父母原建房屋的宅基地使用权发生争议，母亲想只将宅基地给弟使用，兄认为自己也有继承权。对这样农村宅基地使用权争议，能否按继承法分割？
网友fxw954认为：根据物权法，第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
土地管理法第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
因此，宅基地使用权按成员户为单位在农村集体组织内分配，属无偿取得，父亲已故，母亲尚在，户并未消亡，宅基地使用权仍然在母亲的户下，何来继承。况且宅基地使用权以户为单位，在是户内成员所共同共有，不存在按份分割的情况，就更谈不上继承了。
网友山里人指出：继承人只能对被继承人的遗产主张继承权，宅基地之上的房屋属于遗产，但是宅基地本身是集体所有的财产，不属于被继承人的遗产，因此对宅基地不存在继承权。但是宅基地之上的房屋如果进行分割继承，必然涉及宅基地使用权的分割问题。
编辑的话：关于宅基地能否分割继承的争议，在山里人老师和网友fxw954的讨论中，我们已经可以明确知道，不存在分割继承的事由。但编辑注意到，在全国各地的拆迁以及一般继承纠纷里，很少有法官或者法律人士注意到这一点或者执着于这一点。在笔者所处的地区，在拆迁过程以及引起的司法纠纷中，故去的家庭成员分到的宅基地，都继续被其他家庭成员占有，继承，最后分割。造成这一明显不合法的事由的原因是多方面，我们的《物权法》也相当的回避了这一热点问题。但是回避不能解决问题，欢迎大家展开讨论，可以从社会，法律，传统不能的角度对这一问题的解决提出自己的看法。
编辑：邵锋
文章出处：中国法院网法治论坛