法律知识

有的小区开发商的房子没卖完,在组建业主委员会时,如何确定表决权?

2019-10-08 14:52
找法网官方整理
房产纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长房产纠纷
2分钟内响应
导读:
开发商在住宅尚未售完之前,其拥有的产权超过全部住宅物业20%的,召开业主(代表)大会时,其投票权及实际投票额按20%份额计算,超过部分不再予以计算。目的在于限制开发商利用其产权份额优势控制业主委员会,使业主委员会能真正独立发挥作用。问:业主委员会委员的津贴

    开发商在住宅尚未售完之前,其拥有的产权超过全部住宅物业20%的,召开业主(代表)大会时,其投票权及实际投票额按20%份额计算,超过部分不再予以计算。目的在于限制开发商利用其产权份额优势控制业主委员会,使业主委员会能真正独立发挥作用。问:业主委员会委员的津贴数额如何确定?答:本着为业主减轻负担的原则,业主委员会原则上不得领取工资,但考虑到委员有一定的劳动付出,可以适当领取补贴,津贴数额可按社会平均工资的10%进行计算。发放津贴的对象、数额应由业主大会决议。

房产纠纷律师团官方
已服务 164564 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
相关知识推荐
加载中