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楼上水管爆裂楼下被淹受损

2019-10-05 16:07
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导读:
楼上水管爆裂楼下被淹受损【案例】陈某然家住淞虹路地区一个小区的二楼。2007年2月的一天,陈某然家中的水管突然发生爆裂,因为水量太大,没多时自来水就溢出厨房,顺着楼梯一直流到了一楼邻居刘某平...

  楼上水管爆裂楼下被淹受损

  【案例】

  陈某然家住淞虹路地区一个小区的二楼。2007年2月的一天,陈某然家中的水管突然发生爆裂,因为水量太大,没多时自来水就溢出厨房,顺着楼梯一直流到了一楼邻居刘某平的家中。当时,刘某平和妻子都上班去了,等他们下班回家才发现,突如其来的“水灾”使得家里的一些家具电器浸水后损坏了,造成了不少财产损失。

  随后,刘某平气冲冲地来到了陈某然的家中,由于两个人情绪都比较激动,没谈几句,陈某然就破口大骂起来,就这样两人发生了争执,根本就无法就赔偿问题进行协商。此后的时间里,刘某平又多次找到陈某然,但是双方多次协调均未达成一致意见,无奈之下,刘某平一纸诉状就将邻居陈某然诉到法院,要求对方赔偿损失4000余元。双方各执一词,互不相让。

  考虑到陈某然和刘某平两家之间的纠纷,事实很清楚,法律关系比较简单,但一纸判决显然不能真正解决问题,极有可能造成两家人关系恶化。于是,调解法官找到了当地社区居委会,让居委会人员找双方当事人来到法院的调解窗口交谈。

  通过调解法官讲清道理,终于使双方当事人的情绪都冷静下来。陈某然意识到自己的错误,当面道歉,而刘某平也主动给予谅解,同意赔偿2000元。就这样,这起相邻妨碍纠纷在调解窗口的努力下,双方握手言和。

  【专家点评】

  相邻纠纷案件的最大特点是不动产相邻,而不动产又涉及到房屋所有人、使用人和管理人。本案中,陈某然和刘某平遇到的本来就是一个意外事件,只要双方冷静地坐下来,全面分析造成损害的原因,明确各方责任,就可以轻松地解决问题。

  俗话说,远亲不如近邻。其实,在生活之中街坊邻里之间有这样或者那样的问题是在所难免的,关键还是要靠双方之间相互体谅,相互谦让,这样才能大事化小,和谐共处。

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